1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
三鷹市
50.9万円/㎡
前年比-14.0%
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ライオンズマンション三鷹台
東京都三鷹市牟礼三丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
1,050万円
53.8万円/㎡
728
942
1,157
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,157万円
48.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション三鷹台
1,250万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 19.5㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,250万円 | 64.1万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/22 | 890万円 | 46.1万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/22 | 898万円 | 45.3万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/05 | 980万円 | 50.8万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/05 | 960万円 | 48.4万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/21 | 960万円 | 48.4万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/20 | 1,180万円 | 61.1万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/07 | 1,120万円 | 56.5万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,280万円 | 65.6万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,030万円 | 51.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,050万円 | 54.4万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/20 | 915万円 | 46.1万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/23 | 915万円 | 47.4万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/19 | 900万円 | 45.4万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,080万円 | 54.5万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 900万円 | 45.4万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 890万円 | 46.1万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/22 | 950万円 | 49.2万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/05 | 900万円 | 46.2万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/21 | 898万円 | 45.3万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 900万円 | 41.2万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 850万円 | 42.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/28 | 850万円 | 42.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 830万円 | 41.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/16 | 830万円 | 41.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/22 | 990万円 | 51.3万円 | 3階 | 19.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 790万円 | 39.8万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/01/31 | 950万円 | 48.7万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/23 | 900万円 | 45.4万円 | 4階 | 19.83㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 1,250万円 | 64.1万円 | 19.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 1,080万円 | 55.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,230万円 | 54.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,190万円 | 68.3万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/21 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,450万円 | 72.6万円 | 19.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,390万円 | 78.6万円 | 17.68㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/13 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 1,180万円 | 51.1万円 | 23.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/22 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,390万円 | 73.8万円 | 18.83㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,410万円 | 70.4万円 | 20.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,140万円 | 56.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、三鷹市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は三鷹市の平均と比較して25.9%割高です。